竣工增量签证

竣工增量签证，即在工程竣工时对已有工程进行新增加或修改，重新施工、设计的签证。在施工过程中，常常会有一些变更和增加，因此施工方需要提出申请，以便在竣工时将这些变更或新增的部分合法化。

优点

竣工增量签证可以充分利用已有的资源，降低了施工时间和造价。在已完成的工程中增加对建筑或设备的修改和增加，无须重新设计和建造，减小了成本和建设周期。

流程

首先施工方需要提交变更或增加的申请，这份申请需要解释其目的、作用和实际影响，以及相应的费用。然后监理会对此申请进行审核，确认其合法性。最后再由发包方进行审批，并确定费用和时间安排等事宜。

注意事项

在进行竣工增量签证时，需要注意以下几点：

在施工过程中一定要留好记录，及时记录变更或新增的内容和原因，以便后续审核和审批

变更或新增的部分需符合国家的相关规定和标准，防止违法变更的出现

变更或新增的工程部分需遵循安全和环保等原则，防止对周围环境和居民造成影响

发包方需加强对竣工增量签证的监管，防止形成“灰色工程”

案例分析

在南京的一座高层建筑施工过程中，由于建筑用途变更的需要，施工方对其中的一些房间进行了一些必要的改变。施工方向发包方提交了竣工增量签证的申请。监理对其进行了审核，确认其变更内容符合相关法规和标准，并提供了相应的费用和时间安排。最后，发包方进行了审批，并根据这些变更重新签订了相关合同。

总之，竣工增量签证是一种经济、快捷、可行的施工方式，可以在不影响原有工程的情况下增加或修改新的工程部分，为工程的顺利竣工提供有力保障。