恒大很大,会不会因为被起诉变成“恒签”呢?

2021年8月6日 64点热度 0人点赞 0条评论

2021年7月28日,淮北矿业公告,该公司的下属淮北矿业(集团)建设有限责任公司与恒大集团有限公司的恒大合肥公司下属公司六安恒大置业有限公司(该公司是恒大集团下属的三级公司)发生纠纷,并进行了诉讼,涉案工程款3.96亿。事情其实很简单,淮北矿业的工程公司是六安恒大的施工单位,2018年11月20日承包了六安恒大的房屋建筑工程,到目前已经干了3.96亿的工程仍然拿不到钱,所以把甲方给起诉了。这种情况如果在前几年,对于乙方起诉像恒大的这样的甲方的情况基本上是不可能的。正常情况下恒大集团是施工单位的衣食父母,如果不是施工单位走投无路的情况下,一般不会跟甲方诉诸公堂的,巴结还不及呢,怎么会起诉呢。下面工程人对恒大集团近期的一系列的行为进行一一梳理,试图从中窥探出恒大集团究竟面临什么现状,究竟处于什么样的境地。

淮北矿业控股对外发布的公告

淮北矿业集团建设工程公司是一家国有企业,作为一家国有施工单位应该很注重业务的扩展和与业主关系的维护。这种起诉对该施工单位的后续经营还是有很大的影响的,起诉算是撕破脸了,以后两家公司肯定是老死不相往来了。我觉得对于任何一家施工来说,正常的情况下都不会放弃跟一家世界500强企业的业务。但是除非是真的了解这个业主的底细了,作为一家国有企业里面绝对是人才济济,绝对不会是头脑一热就把恒大起诉的,肯定是对恒大的财务状况进行了非常详尽的调查以后才做出的起诉的决定。该公告有一个细节是恒大集团向该工程建设公司出具的商业承兑汇票部分已经逾期无法兑付。其实现在建设单位给施工单位支付商承是很正常的事情,在没有现金的情况下,现在施工单位都接受承兑。但是恒大的承兑已经没有信用了,已经从银行里面兑付不出来现金了,说明恒大已经面临的很大的财务危机了。据说在票据市场,恒大的票据贴现的手续费已经特别高了。其实淮北矿业建设公司不是第一家起诉恒大集团的,我觉得这个事件的导火索是广发银行的的一则诉讼前保全。

广发银行对恒大集团1.32亿的保全诉讼

7月19日,一份民事裁定书从网上流传开来,广发银行宜兴支行申请冻结恒大地产1.32亿银行存款。其实1.3亿对恒大集团肯定是小意思,为什么会因为这点钱进行诉讼保全呢。其实不难猜测,也绝对不是网上专家说的双方的分支机构在沟通上出现的误会所致。两家这么大的企业,法务系统都是特别健全的,不会出现这种误会的,出现这种误会估计总法律顾问也不用干了。7月22日恒大集团虽然与广发银行达成和解,双方都公告说双方经过充分沟通已经妥善解决。这种和解估计也就能忽悠忽悠刚炒股的小网民,明眼人一看就知道其中的问题所在的。此事虽然解决了,但是这件事是一件导火索,就像多米诺骨牌一样,后面的棘手事情也是一件件接踵而来。

7月26日,国际评级机构标普宣布下调中国恒大、恒大地产的评级,从B+下调至B-,展望为负面。自此各种负面新闻缠身,信用评级一降再降。7月27日,恒大发布公告,宣布取消特别分红方案。这说明恒大集团真是破罐子破摔了,都懒得装一下了。觉得以现在的负面形象即使分了红股价也上涨不了了。7月28日国际评级机构惠誉也将恒大集团、恒大地产的信用评级进行了下调。7月28日,接着就发生了淮北矿业建设工程有限公司向恒大集团起诉索要工程款的事项。同一天,兰州市自然资源局发布公告,要求41家开发企业将欠缴的土地出让金尽快补交到位,这41家中有20家属于中国恒大。很明显恒大的路越来越难走了,已经是墙倒众人推,估计后面恒大的债主,很大一部分都是施工单位会不断地向恒大集团讨债,估计金额都和淮北矿业建设工程公司的差不多,几个亿这种情况比较常见。但是负面影响是巨大的,这会导致恒大集团的形象越来越差,越来越多的单位不愿意和恒大集团合作的。

从普通人的角度来想,比如你欠别人钱,别人起诉你了,你虽然没有现金了,但是你有房子的话,你肯定会是把房子卖掉还债。恒大面临这么多的债务和还款压力,首先想到的办法肯定是卖房子了。但是现在房子不好卖啊,唯一的办法肯定是降价卖房子了。但是像恒大这种以低于市场价格的方式卖房肯定会冲击到房地产市场,会扰乱市场。近期一份《菏泽市住房和城乡建设局关于调查处理恒大地产项目涉嫌违法违规的函》在网上流传引起众人关注。文件称“近期,经群众举报和我局调查,菏泽恒发置业有限公司开发建设的恒大华府、恒大绿洲项目,菏泽帝景置业有限公司开发建设的恒大悦阑项目分别以4200元/平方米、3800元/平方米销售商品房,定价远低于市场价格,涉嫌不正当竞争”。这说明恒大集团想短期内通过卖房子尽快回笼资金还账的策略在执行中也是困难重重。

但是我们不得不佩服恒大作为世界500强企业还是有很大的资源的。8月1日晚间,中国恒大以32.5亿港元价格出售恒腾网络11%的股权给腾讯公司。但是留给恒大时间已然是不多了,需要抓紧回笼资金把施工单位的工程款结了。

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这个人很懒,什么都没留下