河南商报记者 李斯琦
一份网传的《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，将建业集团推向了风口浪尖。
9月9日晚10点30分，建业集团召开线上媒体沟通会，针对此事进行了逐一回复，会上，建业集团总裁王俊表示：“该报告是在‘万人助万企’的背景下递交的，政府反应速度很快。目前建业集团多数业态基本恢复到了灾前的生产经营状况。”
王俊表示，今年下半年，建业集团有息负债将会持续下降，并且坚持房住不炒方针，继续深耕河南本土市场。
受灾损失情况如何？
“多数业态已经基本恢复到了灾前状况。”建业集团总裁王俊在会上说道。
之所以报告提及重大风险，王俊对此作出了详细的解释：“建业一直深耕，坚持房住不炒政策，企业的负债率也属于中等偏低位置，得到了资本市场的长期支持。然而，受灾情影响交付的房子大概为9400套，这可能会影响集团整个的品牌形象。”
河南商报记者了解到，建业集团递交此报告，起因是在“万人助万企”的背景下，政府主动深入企业掌握情况，帮助企业解决生产经营问题，引导企业解决困难。
在暴雨和疫情的双重影响下，建业集团多个项目和业态受到影响，尤其是在文旅板块，建业足球小镇的设施和道路已被全部冲毁。王俊说：“建业足球小镇总投资约15亿元，是建业集团此次受灾情影响比较严重的业态，因为涉及修桥等工程，目前短期内无法看到回报。”
据王俊介绍，灾情影响到了住宅项目的施工，致使工程进度被拉长，且由于疫情限制聚集，期间建业集团工地全部停工，不少售楼处关闭，这导致了集团的销售进度大打折扣，回款节奏受到了影响。
另外，文旅业态停滞对经营造成了很大的影响，商场、酒店，入住率跌到10%以下。
针对此次灾情的经济损失，王俊表示：“5.5亿元是直接的经济损失，目前已经报保险公司，正在陆续走赔付手续。间接损失包括按计划销售额、回款等其他预估损失，合计经济损失约为50亿元。”
值得一提的是，河南商报记者获悉，在报告被批复后3天，政府便发布了《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》。王俊称，其中有七条和我们提出的需求高度吻合，政府在此次表现中反应迅速，同时针对足球小镇项目也承诺尽快修桥，争取在12月达到通车条件，积极开展重建工作。
负债和资金状况如何？
企业的负债率属于同行中等偏低位置，是王俊对建业集团进行的评价。
河南商报记者了解到，8月建业地产销售额52.6亿元，同比持平。截至2021年8月31日，建业地产1至8月销售额为386.3亿元，同比持平。建业地产在8月也完成了45.4亿元的回款。
中原建业方面，截至2021年8月31日，代合作方销售的合同销售额为人民币216.3亿元，同比增加18.8%；合同销售建筑面积362.4万平方米，同比增加17%。
对于境外美元债异动的回应，王俊同样作出了回复。“9月9日上午，建业债券下跌了6个点，我们当即便开了投资人电话会并予以解释，电话会结束后便回归正常值。”其表示，建业集团从现在到2022年下半年，只有9个亿的到期美元债，建业已经安排自有资金进行偿还，没有违约风险。
据王俊介绍，在银行贷款方面，建业集团比较克制，省内许多合作良好的银行也比较清楚这一点，目前建业的贷款都已按时偿还。
现金流方面，据介绍，建业集团目前账面现金约为200亿元，自由资金150亿元，现金流充裕。
针对利润率，王俊也作出了如下回复：“今年上半年，集团在购买土地方面支出金额为85亿，带了400亿的货值，在未来两年将会产生销售。”
会上，王俊还提到了房地产行业的一个特点，即交楼才有结转收入，这方面会有一定的滞后性，但是各项费用的支出确实当期的，这样一来一回，就会导致利润率的下降。
值得注意的是，上半年建业集团销售315亿，其中有95亿元分布在6月份，这些回款具有滞后性，导致滚动回款下降。
三道红线方面，目前建业集团有息负债总额由310亿降到280亿，减少了30亿元，同比下降10%。下半年将合理安排，通过低息长债替换短债，预计下半年还会降30%的有息负债，全年降低50%左右。
反映问题得到怎样解决？
企业发展没有过不去的坎儿。
建业集团表示，8月18日，河南省政府办公厅印发了《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》，而在“省十条”帮扶政策出台当天，河南省副省长何金平、省文旅厅厅长姜继鼎等人便迅速落实，调研建业文旅的灾后恢复重建工作。
8月19日下午，河南省税务局领导到建业集团进行现场办公，深入了解企业在税务方面的需求和助企惠企政策落实情况。
9月3日上午，河南省文旅厅举行的“河南省文化和旅游业复工复产启动仪式”便放在了只有河南·戏剧幻城。建业足球小镇等的复工复产，更是受到了政府部门的大力帮扶。
政府的一系列帮扶政策，给了建业集团极大的帮助。王俊表示，目前建业集团旗下多个业态已经恢复灾前状况，住宅工地陆续开工。“产品和服务是建业集团的生命线，交房品质不会受到灾情影响。”
河南商报记者了解到，9月4日，只有河南和电影小镇已经正式开园，均已恢复汛前运营状态；全省8家建业大食堂、10家建业酒店、7家商场、4家绿色基地均已复工复产。企业和河南一样，正在全面复苏，越来越好。
媒体沟通会接近尾声，建业集团总裁王俊说道：“目前经济形势已经明显向好，建业集团有信心完成全年700亿合同销售额的目标。感谢政府的支持和帮助，希望广大客户和合作方能够继续支持建业。”
（河南商报编辑 施尚景）
强子聊房：建业也是本土房企的代表企业，应该政府会提供一定的帮助的，加油[比心]
一帆风顺57799619：建业早该倒闭了，各方面没有恒大有诚意！
筋斗云上的小悟空：你们到哪，那房价涨。
郑州地产指南：支持老胡，胡总是一个企业家，而不是一个商人，为提升河南的整体影响做出了很大贡献！
深度思考169：建业也不容易！河南建业足球队也花了大把钱吧？中国足球水平不行但花钱很大，拖垮了企业
青青子衿ml：建业：之前为了骗补贴说的有点夸张，其实没那么严重[笑哭]
81397168ying：不会步恒大后尘吧？确保交房
机智的麻酱G：建业进一步拉高了濮阳的房价
九天战神：房地产倾家荡产
小俏：支持老胡，胡总是一个企业家，而不是一个商人，为提升河南的整体影响做出了很大贡献！
季花落丶乱了浮华：建业极大的拉高了整个河南的房价去一个地方，至少涨2000
蓝天白云6868701300918：建业也不容易！河南建业足球队也花了大把钱吧？中国足球水平不行但花钱很大，拖垮了企业
红星的美好：以前赚的钱跑哪里了？
浪宠：公布一下高管名单和历年工资，看看是穷困潦倒还是穷庙富僧
看看而已2017：受影响有30亿没有卖出去，所以损失了30亿。这才是高手！这样主张损失，让碰瓷的叹为观止
中原老庞：小微企业有没有得到帮助？有没有人关心？
大顺顺1O：建业是一家外资企业，成功的推动了周边的房价，哪怕是挂牌的假建业也会比旁边的开发商贵个三到五百
老张是个八零后：建业所到之处房价都会上一个新台阶
静心979860：就河南省内来说，建业所到之处，房价无不攀升，
张文生888：员工也好，业主也好，大家都放着哈，其实先稳住阵脚，便于高管跑[捂脸][捂脸]
堂堂正正的河南人：建业在我们家乡建的住宅，实在惨不忍睹
枯枝繁落叶：如果是让捐款它肯定不会跳出来！
元气冰淇淋ZW：继续上涨吧
_-way_：翻译一下：救援报告确实提交了，政府也很支持，大家放心好了
搬砖的小砖头：现金充裕为啥我们这边农民工开始拖欠工资了
阿牛0055：企业和河南一样，正在全面复苏，越来越好。[赞][赞][赞]
玩币归赵668：网上求援，众筹吗？
CDG1978：灾情、疫情双重影响下，建筑行业很难过，工期限定，人员数量因为疫情又上不去，加油，挺过去，一切都会变好的。
如歌岁月v：建业的房子还能买吗？
水武侠：河南在这次水灾和新冠病毒的双重灾情下，有多个集团，公司，象建业这样受灾。希望他们能挺过来。为他们祈祷！
llzwz：资本的世界，我们永远不懂。
航行在海中木头：是不是一个该死的企业？
阿斌286302253：一定会好起来的，毕竟天灾无情人有情。
闲文杂谈XV：前几天南阳建业一个楼盘不是卖了6个亿么？
飞鹰：大企业就是好，一出问题，政府马上帮忙。
在88999：县城里有建业楼盘一开盘，房价均价都会跟随着涨几百[抠鼻][抠鼻]
一丝不苟暖阳5F：不清楚不好评论。我只管收金币。
搬砖的小砖头：建业抬高了大部分小城市的房价不多解释懂的人自然懂
友情第一7：天灾无情人有情，祝愿建业渡过难关！
柠檬秘密花园：建业的房子不能买了，其实在这种环境下，所有的期房都不敢买了
情钟suv：会哭的孩子……
上海飘雪：建业还可以啦，每年都照顾小区的老人和孩子。知足吧
用户爱不轻言：反正我又没钱买房[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
紫烟62332240：建业不能倒闭
轻风细沙：支持建业！
ゞ灬洣夨：恒大也是说没求助
走着呢：就建业的房价高
神都侠：希望广大客户和合作方能够继续支持建业
小笨猪135：建业都快坚持不住了，更别说普通老百姓了，太难了。
篮球热点快讯：和恒大一样的套路
酒是魔鬼678：万人助万企不能变成活动！
夕阳红又是：建业的房没有去过
楠曦岑：希望疫情早些过去，因为疫情的缘故，个人，企业都不好过[伤心]
山河湖海潮：倒掉一批是好事情
芬芳医生大药房：我们小企业也能不能有扶持呢？
野谷迷踪：无论真假都是坑
沿途有你：没看懂
开心5544389033535：不懂
革命无悔：外资
洲洲一一：优质企业需要政府的帮扶，发展壮大，为民为政府创收。
想去南方的北方汉子：难怪郑州暴雨河南建业只捐了500万，原来是外资企业。
吉語123：你不救我，我死给你看[灵光一闪]
Fx7771：建业资本是逐利的，河南所有的县的老百姓深受建业带头提价的痛苦。
在梦之人：该，我是不信。
噙香问月：查查吧，有内幕
柚子妈m：哄抬高房价，建业做了巨大“贡献”
理赔故事123：就河南省内来说，建业所到之处，房价无不攀升，新乡、焦作、濮阳、周口等县区～～\n你能想象一个国家贫困县的房子均价6000+吗
Hey宗源：拉高了河南很多3-4线城市的房价，他不去，五六千，他去了，一万一平都有了
五哥g：立志让一亿河南人都住上贵房子！\n坚持深坑河南的省域化战略！
都不爱听真话：是继续深坑河南市场吧，房子质量差物业更差
抓住八零的尾巴：不降价联盟还不是你建业领头成立的？？
一壶好老茶：发大财的时候怎么不说给河南父老乡亲们做点善事，有点困难了就求爷爷告奶奶的！
叶森三：裁员是公开示弱还是威胁逃？死刑犯劳大姐不也是场场哭。
江南伯乐：唱的哪一出？
魚水之深情：房地产行业下行……
九之润润：退出历史舞台吧
jywyb：一个公司的存在拉高了房价虽然有千丝万缕的因素但是希望房地产企业以后走向平稳该倒一大批了
平凡着38891911：发大财的时候怎么不说给河南父老乡亲们做点善事，有点困难了就求爷爷告奶奶的！
anjelica0：暴雨默默的把所有的锅全背了
山阳酒徒：怎么感觉有甩锅：万人助万企的意思？[捂脸][捂脸][捂脸]
王天天2013：恒大b的时候也是这样说的
优美松鼠A：会哭的孩子有奶吃？哭吧哭吧哭吧。
MR淡然：有200亿的现金流还哭穷，向政府求助，这是啥操作，朋友们解释下
搗鸡毛：涨价的助推者
琨辉之光：谁能泄出内部资料？逼宫[大笑]
秦钦：解释一下，住房不炒你们如何做的？
todaytime1986：房价收割机，河南人民住上贵房子都靠建业
太空761：房地产商一个不救
木木的瞎猫：挣得那么多了，赔一点怎么了？真是资本家啊
曲则全洼则赢：暂时的发什么牢骚，不要给国家添麻烦
侦探尼克：冠冕堂皇，只是安抚投资人、买房人的心
博学多才的蜻蜓：建业那么多现金流，为啥还哭穷[抠鼻]
哥本哈根的一朵概率云：此地无银三百两[灵光一闪]买建业的小心了
草样年华161906472：这也得算实体吧？
一缕阳光149379393：为企业家为足球事业作出的贡献点赞[赞][赞][赞]
败家子147846769：比恒大强
品文乐人：既然现金那么充足，还打什么求援报告？奸商风气不能在中国流行。
出島蛟：赶紧破产吧，高房价推崇者，
执著0909：此地无银三百两！联合涨价的就是建业
胡杨男人76：[鼓掌][鼓掌][鼓掌][赞][赞][赞]
liyingda：🙏
用户5045096019327：建业也是本土房企的代表企业，应该政府会提供一定的帮助的，加油[比心]
用户1261038000654：县里市里挂靠建业盖楼盘，有假建业存在。
用户981260626261：本来想趁着涝疫之灾，夸大惨状要奶喝，没想到各方都当真了，负面情绪扑面。只好再说自己病没那么严重，可以自愈的。
用户9081958344924：建业进一步拉高了濮阳的房价
用户9148392603574：建业极大的拉高了整个河南的房价去一个地方，至少涨2000
用户762846945372：资金应用在受灾的人民身上！
用户8424783014622：希望是你说的那样，现金流充裕，否则后果是极其严重的
用户224496114219：是不是投资男足亏的
用户544885614336：毕竟是我们河南企业，加油[加油]
用户9475550521056：天灾只是暂时的
用户4320148619068：引导企业解决困难。
用户8634902873728：让它倒闭吧
手机用户6878864104：建业倒了
用户442383220071：加油建业
用户5981952823590：哭穷一招不行！又来一招！
用户4851249361234：任何事情都会有坎子，相信都会约过南关的坎子
用户4711030937057：希望建业雄起！不知河南建业足球队现在还在吗？
用户1127536522155：你们欠我们供应商的款呢？几年了还不结清！！！！！！！
用户783752773785：河南的企业都写报告吧，就说马上要倒闭了，希望得到各种帮助，关照等。什么叫市场经济?。
用户9784851614976：好
用户2106994777773：资本的商业世界，我们老百姓是永远看不懂的，老百姓只求能买得起房，能够过太平日子。
手机用户71703417812：住后看倒闭的多！无药可救！
用户4071396071648：小县城的房价都被这些可恶的房企炒的高不可攀！！！
用户3547608495237：没有诚信！
用户4842441485918：建业赚钱无底线、许昌壹号城邦小区大门变酒店！篡改原规划设计，致使万人小区无回家之门！！希望有关部门介入调查！！！大虎小虎一起打！！！！
