本报记者 张慧敏 李未来 深圳报道
近期，上海楼市调控不断。
继二手房价格核验政策之后，7月23日，上海市上调了房贷利率，首套房利率由4.65%上调至5%，二套房利率从5.25%上调至5.7%。有专家表示，房贷利率上调首先会影响购房者的购房成本。另外，上海本次二套房贷利率上浮的程度更大，对于二套房的购房者影响更大，客观上有助于购房市场的稳定。
房贷利率上调同日，上海市发布政策，住房赠与被纳入限购政策之中。受赠人应符合国家和上海住房限购政策，赠与的住房5年内仍记入赠与人拥有的住房套数。有专家表示，上海市出台赠与新规，旨在强化市场监管，杜绝通过住房赠予规避限购政策进行炒房的现象，进而起到稳房价的作用。
房贷利率上调
7月23日，据上海本地媒体看看新闻报道，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。部分银行首套房贷利率由4.65%上调至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于24日零时开始实行。
《华夏时报》记者注意到，该消息并没有通过官方渠道公布。7月24日上午，某上海住房中介对《华夏时报》记者表示，目前受理的业务都已经按照上调后的房贷利率来进行办理。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房贷集中度管理后，银行面临压力是本次房贷利率上调的重要原因。本次房贷利率上调，说明银行本身采取了积极的行动，进一步体现了今年下半年房贷收紧的导向。
严跃进也认为，房贷利率上调首先会影响购房者的购房成本，即按揭贷款成本。另外，相对看，上海本次二套房贷利率上浮的程度更大，着对于二套房的购房者影响更大，客观上有助于购房市场的稳定。
据媒体报道，某银行人士表示，根据他们多年来与贷款客户打交道来看，实际上，利率调整之下，首套房客户其实并不敏感，因为首套房需要的是杠杆，是钱，对于资金成本并不太在意，而置换的客户，也就是二套房客户最关心的是利率。
中指研究院上海分院高级分析师刘航表示，上海本次房贷利率的调整将延缓购房者入市节奏，减少贷款数量，缓解房贷额度压力。另一方面，购房资金成本的提升有助于引导资金流入实体经济，促进房地产行业平稳健康发展。
2021年以来，广州、深圳、重庆、成都、杭州、苏州、宁波等热门城市平均房贷利率均有所上升。贝壳研究院统计显示，6月，72个城市中主流房贷利率环比上月上调的城市有28个，其中，首套、二套均有上调的城市有18个。另外，有8个城市的首套、二套房主流房贷利率上调幅度超过20BP，苏州首套主流房贷利率上调65BP。
值得注意的是，6月份，从全国来看，上海市的主流房贷利率相对较低，首套、二套主流房贷利率分别为4.65%、5.25%。而6月同期，北京的首套、二套主流房贷利率分别为5.2%、5.7%，广州的首套、二套主流房贷利率分别为5.45%、5.6%，深圳的首套、二套主流房贷利率分别为5.1%、5.6%，均比上海的房贷利率高。
房屋赠与遭管控
在房贷利率上调的同一天，上海市还对住房限购政策进行了“修补”。7月23日，上海市房屋管理局联合多个部门发布了《关于加强住房赠与管理的通知》（下称“《通知》”）。
《通知》显示，通过赠与方式转让住房的，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人应符合国家和上海市住房限购政策。该政策自2021年7月24日起实行。
另外，《通知》还强调，各区不动产登记事务中心应将赠与住房转让纳入综合窗口收件，各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。
上海市某住房中介对《华夏时报》记者表示，此前上海市的住房可以直接赠与直系亲属、兄弟姐妹，对于受赠者的购房资格没有要求。
严跃进指出，住房赠与是一种变相回避限购的行为。此前，如果某人名下有一套住房，赠与后可以享受首套房的资格；如果某个房东名下有两套住房，按理来说，其已经没有购房资格，而通过赠与后，则又有购房资格。另外，住房赠与行为存在逃税嫌疑。从相关统计表格可以看出，住房赠与行为减少了房东纳税成本，同时相关税费成本转移到受赠人或购房者身上。
严跃进表示，此次住房赠与政策的发布，很大程度上说明房地产调控政策从紧从严的导向。上海在既有调控基础上，进一步加码，能够进一步维护上海限购政策的严肃性，促进上海房地产市场和秩序的稳定。另外，此类政策能够规范赠与行为。如果是合理的赠与，还是允许进行的。对于“假赠与”行为，其赠与的意义就不大了，因为赠与后这套房子五年内还是记录在赠与者名下。
贝壳研究院高级分析师潘浩表示，上海市出台赠与新规，旨在强化市场监管，杜绝通过住房赠予规避限购政策炒房的现象，进而起到稳房价的作用。另外，潘浩还指出，上海此次关于赠与限购年限的划定比杭州、宁波更为严格。
今年1月杭州出台的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》中关于赠与划定年限的时间为3年；今年4月宁波出台的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》中关于赠与划定年限的时间为2年。相较而言，上海的5年更为严格。
易居研究院的研究报告指出，最近几年，利用住房赠与变相规避限购政策的操作有所增多，既削弱了限购政策的效力，也影响了“房住不炒”政策的落实。统计显示，当前全国至少有8个重点城市落实了住房赠与纳入限购的政策，包括北京、上海、南京、杭州、宁波、长沙、郑州和佛山。不同城市的规定内容有差异、出台的时间有先后、具体的操作有不同。但有一点是相同的，即都是从严肃限购纪律、维护住房交易市场公平的角度出发的。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
勇往直前YWY：首套应该降至存款利率略高一点，基本民生都不考虑，还让人结婚吗？2套可以提高到8%以上
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
ZRL074：首套、二套利率差距可以再拉大点，比如首套5%、二套7%，不过上海算好的了，不像有些地方首套5.5%、二套5.6%，这是在搞着玩嘛[滑稽][滑稽][滑稽]
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麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
汝珈蓝茂04Z：有钱人，不在于房产税，不在乎利息，反正最后还是穷的还是更穷，富的更富，收走的毕竟最终还是在别人身上还回来，哪个说租房过一生的教授，把房价，跟房租都提高了，让现在的孩子都过起低欲生活了，如果可以，他们会不会选择隐世度日，少生或是不生，不给国家添负担呢。
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
北京喷子：北京个人住房按揭商贷，首套年利率5.2%、二套年利率5.7%——这已经执行快二年了…
另外非京籍在京购房(70年住宅or40年或50年产权的商办房)的，必须有连续60个月的北京社保or北京工资个税证明——才有在京购房的房票。
还有，在北京每缴存1年公积金，可贷出10万的公积金贷款额，而二套公积金贷款额封顶为60万。
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
大漠飞雪XJ：首套房为什么也提高利率，难道刚需也是炒房客？
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
风0022Z：在上海还买商品房？不会买经适房；5年后卖掉，拿着几百万现金回家乡县城过豪车豪宅的日子去啊！
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
爱笑的喵娘：刚需怎么活，买不起房子，孩子读不了好的学校，忧心
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
清傲易f5：上海首套利率怎么那么低？
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
养殖人8520：这样限的是刚需没钱的，如果要打击炒房的直接就第三套房加增百分之三十，第四套百分之五十，第五套百分之七十，第六套百分之九十，以此类推，
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
来自德国善于表达的垂枝梅：首套房不应该涨利率，应该再降利率，因为别人没有房住，本身就是弱者，你还在增加别人的购房成本，这是在害人！！！！！二套房可以涨到6.5%甚至更高！！！！！
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
hbtstgxap：上海人便宜占尽，孩子高考分数低，退休金涨幅全国第一，房贷利率也不高，要知足。
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
等待你回家吃饭：房价会不会下降
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
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一棵松有点儿劲：首套利息太高了，二套利息增加微少！还是有助长炒房团（客）炒房之嫌？
shga林良铭：首套也提高利率[捂脸]你几个意思？杨白劳你没安好心哪
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
wd1234545：降存款利率，提贷款利率。好办法，而且提高首套贷款利率，看来首套也是炒房客啊
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
我热爱我的祖国LW：请降低无房首套房贷利率，提高二套房贷利率
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
金融市场角斗士：为啥不开房产税？
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
dairmin：调控楼市和房价，关键在于调整往房公积金。取消住房公积金或降低住房公积金，抑制购房楼市，打击炒房，使楼市和房价恢复正常。
邓伦Tina：也就是刚需的早点上车 不是刚需的就观望吧 因为刚需没办法的 迟早都要买 在一线城市想着房价跌可能性不大 除非是地段不好 比较偏的地方 房价可能会有所下跌
雅美子2010：五年前我也是首套还在三四线房贷还5.88，房价真不会跌，可能会在某些时候缓和，一两线城市或者刚需能上就上
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
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wwwyyZQ：你的死活，与他人无关！
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
一天一日k：精准打击刚需，刚需买房了了无期
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
澄天真Rq：首套也上调，理由很高尚！
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
老同志洋芋擦擦：用心不可谓不良苦。[滑稽]
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且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
能为：受赠人应符合国家和上海住房限购政策，赠与的住房5年内仍记入赠与人拥有的住房套数。有专家表示，上海市出台赠与新规，旨在强化市场监管，杜绝通过住房赠予规避限购政策进行炒房的现象，进而起到稳房价的作用。此前上海市的住房可以直接赠与直系亲属、兄弟姐妹，对于受赠者的购房资格没有要求。
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
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你家隔壁的呵呵：比如一套房子100万，要第一套原价，买第二天涨20%，也就是120万，第三套涨50%，也就是150万，这样才可以抑制房价，考上调利润有用吗，买房的人就2种，一种是刚需没钱的，贷款买房，这种是刚需的，总要买的。还一种是有钱人投资炒房，这种人不差钱，直接现金买房，贷款利润上调几倍都无所谓的
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
游恨yx：个人认为，第一套可以比存款略高点，第二套应该在10%以上，家里房子人均面积不能超过一定基数，超过了分阶段税，，这个税每年一交， 出售时要收个人所得税，（比如你买来100万，卖150万，其中这50万交20%的税，）这才让人不炒房
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
watin洪：首套应该降至存款利率略高一点，基本民生都不考虑，还让人结婚吗？2套可以提高到8%以上，有钱人不需要贷款
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
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abmjtpgmtp：唉，河南的首套6.13[左捂脸]
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
势俨雅是我n：首套应在基准利率上下浮，才符合以人为本理念。控制房价，控制交易，不应该让刚需受伤。作决策的这个道理也不懂吗？
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
人的思维可能是一种量子态的存在：房贷利率提高，伤害到更多的是刚需。不堵住消费贷 经营贷 违规买房，房贷涨多高都没用。
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
我是良民岁月3u：哪里来的刚需，即便是刚需，90%也是带有投资目的的，房子的居住属性越来越少，房子盖这么多，不炒要来何用？没有流动的房地产，就不可能有基建狂魔！利率调得越高就越多人炒房，因为证明楼市越来越兴旺！
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狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
东风之剑1：首套房利率是不是应该大幅下调？二套房利率应该10%以上，三套、四套……应该成倍递增。
本瀚漠zI：对改善型买房可采取以房换房，免交或相应抵销部分税收政策，让人民居住条件不断获得改善同时又能增加住房供给让无房户也能买得起房。
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
sunfull288：赠予后让他们继续买房，赠予就不应该有资金进入其个人账户，如果再买房就查资金来源，假如查出佳赠予真避税，重罚
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
天涯之达：重点，是居者有其房，而不是什么炒房。人均拥有房产，土地者，超过限度，必须重税，当然了，请的工人越多，就能全部免房产，土地税。
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
宝宝烁烁是我：1，应该限制，每个家庭只能购买一套房，2，住房赠与政策早在当时法拍房出现限购的时候这个政策就应该出来
大象一家：使劲买，我有房子我不怕，你们使劲买，反正我是不买二套房，买也不买二手的，直接高新小区新房子新位置
朝云暮雨湖：十五年前我家四线小城市，首套房贷款利率是7.5%，上海真正好！
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
江南春风666666：如今的房价，想买房的已经力不从心，买不起了。买得起的，手中早已有了好几套房，现在买无非想升值而不是用来住了。
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
蓝天白云321：步步高升！靓丽辉煌！财源滚滚！国富民强！升官发财！繁荣昌盛!国泰民安!
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
熊猫君MJ：整到的不过是辛辛苦苦存钱买房的人[捂脸]买得起炒的起缺你这5%么？往往是辛辛苦苦存钱买房的，因为多这百分之几就可能要再多花多长时间来存钱呢[泪奔]
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
北葵向暖hhh：价格受供求关系影响，最直接的办法就是增加土地供应，浦东那边不是挺空的嘛，现在地铁又方便，加大土地供应，放假自然能控制住，抑制需求只是治标不治本[捂脸]
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
来只烤乳猪：这是要炒高房价的节奏！！！让房产惜售，供需再次不平衡，真坏啊，
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
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三生有幸eO：夫妻共同财产的房源超过两套
每年必须交10%的空置税
个人如果是一套房都没有
首付百分之二十
房贷率按最低标准预算
真想控制房价
就应该从基本抓起
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
网友d4699ef：首套应该降，二套以上应该多加递增性的加，全都往上加又是在提高房价
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
天演之源：一招顶一万招。
限购之后，一书提出的异地购房梯级门槛税，兼限购令和房产税的双重功效，通过引导人口就近购房，就近打工，实现动态的人房对称，供求平衡，房价将永远回归价值，根治泡沫。请关注
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
慈家焮Zz：这是在吓唬谁？既然买房谁还在乎你加那几个点，细品下出这个报道背后用意吧😊
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
北京喷子：优质的教育资源永远是稀缺的。
西方国家(欧美、日韩)没有学区房，要想孩子上好学校，就必须去私立学校或贵族学校。
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
帅锅等等我：我一个偏远小镇房贷前年在工商银行就 6.37了，你现在才5.7,值得一提吗？
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
小李总有钱：涨利息有利于房价稳定，给农民伯伯粮食涨价也有利于节约可以把粮食涨涨价吗
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狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
胖龙飞起来：感觉首套房如果降利率，二套房升利率，估计又是一波离婚潮！[嘻嘻]办法总比困难多
忘记每一个昨天3h：房产税到底何时实施，租房市场怎么控制，这是最根本的控制房价上涨利器
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
在南泉寺讲法语的山荆子：我去年7月买的新盘首套房贷就是5.6%啦，21楼，单价4566元每平米，坐标四川什邡，刚需😂
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
有国才有家Xp：各位同学现在开始提问：哪次调控房价不涨？回答正确的奖励一线城市房子一套。
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
朝华未央6O：房贷利率还有上调的空间，实体经济贷款利率还要大幅度下调配合国家实现经济高质量发展的战略方针！
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
荻玥潇潇：我们好不容易凑齐首套首付，后面的利息跟本金差不多高了，建议首套房贷利率降低，提高二套房贷利率。
西安老王mrvgf：想问一下，写个欠条，拿房子抵押，然后对方起诉，可对方非上海户口，那这套房子能到手吗[左捂脸][左捂脸][左捂脸]
居然是他：真正有钱炒房的用不着房贷。而且很多开发商把房子唔手里根本没打算卖。
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
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perfect2021202：别闷头闷脑去当房奴了，人生短短几十年，让自己活得开心一点，别抢着去让别人吸你的血汗，让他们自己玩去吧
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中华精英888888：中国应实行男孩年满十八周岁可单独立户，购买90平方米内的房子只需首付百分之二十并年利率为百分之一，购买90平方米至120平方米的房子首付百分之二十五并年利率为百分之三。购买120平方米至160平方米的首付百分之三十，年利率百分之五。购买160平方米以上学历首付百分之五十并年利率百分之十。购买第二套都按先去首付百分之五十年利率百分之二十计算，等首套房出售后才能按原来的一套房首付及利息计算并退还多收的钱。（时间限定半年出售其中的一套，如果超时其间多收的钱不退）购买二手房者如果购的是第一套，按第一套计算，如果购第二套按二套计算。不是管谁购第三套，都全款。这样附合房子是住的不是抄的！更是改善老龄化问题
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亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
北京喷子：如果此城市的房价比其它城市明显越高，申请的贷款标的额明显越大——商贷利率就可以越低。
反之亦然。此乃合理的商业规则。
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
li3057509：擦，保定市13年买房建行商贷6%利率，我冲谁说去啊。贷款10年32万整还64万。
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
A许先龙13329001505：大城市的房贷利率还是比较低的，但是放假高，贷款额度高。很多小地方首套房都破6了。
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
德寻22：我们浠水县城首套利息5.63，呵呵说明我们说明我们生活水平超上海
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
空遁世：最直接的调控应该是空置税，房产税
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
做正义的化身：规定一条即可，凡赠房者不得再次购房。你有房送他人，还要买什么房呢
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
bftd690034：利好股市。。。
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
maoyiqu8：还要不要三胎了？
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
理想与现实唯有拼搏：如同烟花一样狂奔袭击！风雨过后阳光明媚灿烂，上海房价一样稳健上涨！
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
吃吃喝喝研究院0P：黄石光大首套工行5.68，工行5.88，五线城市！
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
龙濡Gi：需要解决是二套三套……房重新利用，一味的涨价只会伤害下一代。
笑看江南一夜雨：有胆二套10%不
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
北京喷子：你们也不算高，越小的城市，购房贷款的利率越高——这个非常符合商业规则。
你知道：在中国五线城市里，大部分大产权房子都不能向银行申请房贷这事么？这个都不是利率高低的问题了。
但是北京的房贷利率，一直就是北上广深这四大一线城市里最高的，这个本不符合商业规则但无奈。
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
网友5f55b76d81：要么夺路而逃被挤半死 ，要么观望一下等着被闷死。总之你贪心多买一些房，报应到了！
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
爱旅游玩世界：首套房利率大幅度降低，改善住房略微提高，二套房大幅度提高，三套房及以上高额房产税，中国人住房的幸福指数急剧上升！
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
扈棠zK：二套房直接调到10%多好
叁壱：说了多少次了，买房不要去限制，卖房要限制
xy743500：有钱人都是一次性付款的
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
栋飞珍70：小县城房价高，压力大，三十万才正常
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
实恩o6：调控一点点不行，应首套调控小一点，二套根本不贷。
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
hbtstgxap：上海还把江苏浙江的优秀毕业生都弄了去，还不知足？不要太贪心。房贷利率这么低，有啥好抱怨的！
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
花茶96：房价这回真得跌了，有可能提速？
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
公贞KZ：如第一次买房应按底利率才对。
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
ljxbdwy：新房十年不得上市，违规予以罚没，房价就挺住了！
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
茗茶港11：二套房应该是一分利息才对，三套房的直接收一角才对
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
水平太低：太低 调到20 让刚需都租房子去吧
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
诚无限：对购二套房停贷！！！
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
沙巴女王Xla：好低啊，比我大成都低多了[左捂脸]
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
耶律齐OM：我们这个县级市都已经5.17了[抠鼻]
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
低调的白鹅：我是青岛，首套房利率5.4%不知道上海为什么那么低
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
咸晴桖QA：孩子们买房的话，压力更大了
Victory吴：甘肃兰州 首套房商业贷款5.2，
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
潜央00J：二套应该百分之十
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
大码显瘦：首套刚需应该降低，二套提高才对！
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
绿绿蝴蝶兰：为何我的是6.1？
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
YJM88888888：直接二套加收百分之十，三套以上加收百分之二十
钢琴师真皮背包：原来广州首套房贷是最高的
机厹蔓6h：上海为什么利率这么低？首套才5%？看看其他地方有这么低的么
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
muYw9：上调后都已经够低了
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
p2p将资本家的嘴脸暴露无遗：上海不行，我们小县城都5.88
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
无敌硕鼠：对已经在炒房，屯房的加大力度。
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
方洁晨：金华首套6%
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
拽着凉et：提高首套房贷利率，是什么意思？
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
清迎夏侯07z：记者好厉害，什么都能注意到啊，就没注意到有的地方又涨大了
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
lisa2008雨荷：湖北首套5.88利率[左捂脸]
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
继往开来P40Pro：南宁首套二套利率都是在6以上[左捂脸]，果然全国最高
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
骏牛KMJbs：这样需要买房的人更难了
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
中远远方的远：二套房利息应该可以提到百分20
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
卞魁4L：如果房价没有媒体与中介门炒作房价是炒不起来的
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
理念07：首套利率低点，二三四套阶梯往上加息。
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
擒贼先擒王209318：首套利率应降低。
Tel十指相扣：加的好[鼓掌]
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
meshcam：西安去年首套都5.5左右了，瞎胡闹
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
小诺02135：两年前刚需买的五线城市，首套5.88。
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
宸儿棒棒棒：上调后，首套百分之五？我江苏的，前年买房首套就5.14了
来自紫竹院秀色可餐的柳树：太少，调到20%
hbtstgxap：比南京低，不要大惊小怪
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
庚佑运6W：还和以前一样越調越涨吗？
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
经纬地产007：比郑州房贷利率低多了，郑州首套现在最低也得6.125
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
友尽双曲线：利率应该10
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
明天更美好520Ddiuu：不贵啊Ⅰ万块500块利息，那怎么算上调呢
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
来自素山寺小资的野蔷薇：首套利率调整的目的是什么？
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
总是很伤心68：真正有钱的还在乎这么点利息吗？需要贷款的都是我们这些刚需，哎
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
OP拉夫德鲁：首套房免费，二套放翻倍，三套房十倍，四套房百倍。
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
lqlqhlb4：二套应该加息，首套是刚需，加息就不地道了
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
常大1978：常州首套房已经5.6了
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
制低点0f6c0：还是太低，应该涨到20%
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
简单爱的空间：刚需租房吧，没希望了。
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
征信繁华落：我们这首套都5.75了。
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
钱钱钱咯格：我们这老早5.88了，上海居然这么低
日落月更明：你让人租房子也行啊，小孩读书为什么又跟房子连一块了
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
默默无闻的小谢：我们小县城5.8
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
海洋YYLL：首套房加什么息？玩套路，还说的好听为了防炒房价
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
寒江孤影900：首套房贷利率应该10%
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
AU紫罗兰：我们这边的首套房贷款6.13
没有名字的ren：安徽贫困县都5.88首套了
中远远方的远：二套应该要百分10
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
有没有CF0eh：坚决把房价降下来
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
沉默是金7758525：对已有多套的要每年对多出来的征税！
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
船长999999：二套直接上到10%就好了
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
快乐66AfU：银行利率还是少了？
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
人生如梦30940：二手房停贷，专供新房贷款，5.7。干脆涨6.0好算帐
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
独茂勋07w：扔下去只是一朵小浪花
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
苦寄蕾i：昆山都6.6、6.7刚需，什么需也没用，
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
改画8Q：文章一字不看，就是来看评论
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
您能不能长点心：生三胎限两套房，没意义呀
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
繁尘3：才5%，我们早就6了
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
师97：早点打房产税，可以炒房！！
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
板轩秀011：前两天去看房，小县城的碧桂园销售跟我算了一下，说首套房利率6.1我震惊了[汗]坐标新乡市原阳县
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
青岛杨槟键：上海好低，青岛首套5.35%二套5.65%
骑梧6j：家长式管理方式，简单粗暴
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
微涵4：经营贷又没调整，不影响。人是全款，用经营贷还的，比房贷低多了
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
凤栖梧桐07o0t：房子赠予后再购房的，即使五年后也不能算首套房。否则对刚需年轻人太不公平了！
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
纪念峰啊：首套利率应下降。
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
充欣悦Hz：存量房贷利率是否调整？
该用户评论涉嫌违规：安徽芜湖首套就5.88
平常心平常717：以目前情况北上广深杭应暂停二套购买
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
周结纶：存款利率降房贷利率升 不错哦
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
xchmao：大家首先考虑的是首付问题，付得起首付的利率再高也可以熬着
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
lqlqhlb4：首套为什么要加息？
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
来自北方狼09：有前段时间不是听说停止放贷了吗？，怎么回事？现在又可以了啊，并且还涨利率
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
傻傻阿牛哥：收空置舒缓，立竿见影
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
E申子辰彐：谁买？现在风向变了，不能有人买了！那么多房子能当饭吃？
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
张哥小陈：首套房应该的免利率，第二套房百分之十五利率，这样就行了，
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
书妍利6g：宿迁都5.55了，上海菜5？这是为啥？
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
春晓啊哈：房子够住就行了，何必浪费那么多资源呢？
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
鹏程万里Va1E5：三年前南宁首套就6.15起了
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
fengyec220：成都首套都6.2%了，这二套才5.7%还能上新闻？
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
谢新民h0：苦了刚需房的人了，炒房的表示对我没撒影响。
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
可爱的fdrfgv：这样越来越贵，，
ULWOW：实际利率高出许多
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
年华不再花样：坐标浙江台州，2021年6月办的按揭，首套房利率5.25%！
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
浩星曼云6j：在大上海买得起房的还差你这么点利息！可笑
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
才雅爱02e：人太多没办法啊，
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
司徒盖伦：没人住的房子收重税就好了，顺便还可以降租金
夏春薪火：二套贷款利率这么低？分明是心怀鬼胎吧？
二胎宝妈fZ：没钱的更买不起，有钱的可是不再乎高利息，不知道理解的对不对
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
似映桖zi：首套不应提高，二套应提高双倍才是真正打击炒房。
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
帅晗昱4j：首套为什么上调？
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
MTX10A：四线首套6.1%.. 问了开发商合作的4家银行都一样。
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
验证码4be57：二套低了，应8
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
yhj56898：怪不得要孩子的越来越少
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
怡然却夏：二套房禁止贷款！就可以了
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
天马行空0fe49：二套起应该全款。
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
上进之路：还是对富人对囤房的炒房人没有任何作用
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
莲花莫：没买房的又贵了
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
我欲成仙去诛仙：数字简单明了，利率涨，买房更贵了，你还在等房价下跌吗？
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
好6d811：房利率应该上调到10%
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
偏分杀猪王子：首套这么高确实有点吓人。
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
在广化寺去上班的华佗：房子赠与应该按照遗产税征收施赠者税，杜絶交易的脱轨。
在灵通山滑草的迷迭香：这就是叫人别买房
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
时光里01：首套房都是5.88了，还二套5.7说上调了，不懂。
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
鲁金福9：赠予不是赠与[汗]
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
wubucheng2013：首套房维持原标准，第二套房原标准的2倍。
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
海拉科斯：说到力度，成都去年就过6了。
仍乐正楠jP：首套再低点二套高多少都没关系。
GGGGG_H：为什么首套利率还上调呢
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
心痛了W谁懂：无锡苦逼 18年就5.88了 现在 5.9
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
狐狸坨坨哇5q：首套房应无降一半利率
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
来晴利7J：德州首套利率5.25，二套5.98，你们信吗
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
席翔宇61：拆迁户多套房子出租更挣钱，人家不卖
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
tt0000t：有钱人都是全款吧，这个加息加的，针对谁呢？
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
义振凯ge：能不能再高点！？！
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
扶进03R：到底谁想让房子涨
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
LOVE1353419595：西安首套都5.7了
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
wtg11160：老子几年前都是5.88了
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
最后一个独才：明天地产板块大跌，这个可以肯定！！！
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
liyong9951318：人还要不要活啊？
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
大众理短：把房子就给需要的人，让人们安居乐业，国家才能强起来
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
忻哲06：二套房贷利率起码应该调到百分之七！
漫步三月爱三月：对于有钱人炒房的应立即开征空置税！
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
新爸0422：上海的首套房贷款利率是真低啊
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
红豆Li：首套也调控，刚需怎么办？
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
七斤半法兰克：更多的落户政策，必须准备好一批房子！同时，让房价缓慢上涨！因此，未来二套房更稀缺，对于个人！
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
漂流6kN：应了张养浩的词了
李正176：[微笑]专挑刚需坑
可爱的fdrfgv：刚需房也提价没发活了
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
我死当葬梅花岭：上海利率这么低？？南京首套早都5.65了
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
英雄典韦fH：筛选无支付能力的人混上海！
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
Array9e：小县城利率都6.35%
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
BRAVOSH：不跌95%没有用
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
网友50a8568：就是没房的人，就别买房了，睡大桥底下去吧
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
慕书竹eq：做上海人真好，珠海市二手房早就6％以上了。
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
尘_飞扬土_轻浮：惠州的小三线城市首套房房贷都6.5了，要买他们指定的理财和保险或指定定期存款才享受“优惠利率”6.15%。上海人民很幸福啦，大都市果然不同。
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
靡天77：杭州首套房5.9 二套6.0，你们知足吧就
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
爱吃饭的龙哥：有钱人都全款买了，难为的只是刚需
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
子良闯天涯：从利率，按揭比例着手，才是真心实意的调控。
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
V看海的人：只能说苦了刚需，有钱人该买的都买的差不多，无非是再想办法多买个几套，同事就差几周岁的儿子的资格没用上了。
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
hbtstgxap：南京首套房还5.45呢
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
广霞影B4：首套有资格利率要低，二套拒绝贷款。二手房卖方如果唯一，没有交易税，如果不是唯一，税率多多益善。
tian1988田：我们这十八线小城市，首套房利率还5.88呢
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
These不：首套房利率是百分之五，假如贷款二百万，一年利息就是十万，假如贷款二十年就两百万利息，贷款三十年那么利息就三百万，银行赚钱太容易了
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
HM桃园结义：你们手套房利率才5还不满足，来无锡和宜兴看看首套房5.9
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
在鸟巢见朋友的月光石：保房价，稳步推进[good]
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
子图云：一切来的太晚
蔷薇3t5C：南京三年前首套就5.88了
瞧一瞧一目了然：记得，借贷利息在百分之四以上，为高利贷，属于违法，是这样吗？
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
虫虫195703：很好，我们是市场经济！
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
来自凌云塔舒畅的榛子：北京两年前就是这个利率了
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
隋炀帝在江湖：为什么我的是5.88
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
网络无限可能：我没那早就是6.0了
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
在江郎山准备烛光晚餐的典韦：打补丁非常及时，房住不炒，政策要更加严厉，稳定预期！
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
小猫咪z86：上海首套房利率这么低，成都首套房怎么6.125
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
意纤重：受伤最深的永远是刚需，提高房贷利率，手套利率也涨，这是要抛弃刚需呀！
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
求语诗6f：保量的贷款也涨了吗？
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
嵇柏03：公司参股控股获得大量廉价房源，再高价派发
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
在蔚8O：昆山二套房6.5……
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
冒靖柏3Y：这次是真的吗
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
以韵宁33：要是给公积金涨到百分之4利息大众肯定不想买房，因为能增一点值
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
欧海之5l：有钱的炒房客不差那点利率，针对的运刚需
秋雨濛濠：我17年买房，六级小县城，首套百分之六点多
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
止锦凡65：首套不应该上调吧
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
次奥ridic：对于房子，我们是又爱又恨
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
旁琛利E4：化疗期间。
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
5b2e3：真低的利息
UalwaysInheart：苦的依然是刚需购房者，有钱买二套房的根本不在乎利率的问题
网友d910a5f：这和没提高没区别
第二套你整个10以上还有效果
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
祝彦rO：干脆不贷款
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
僪幻翠q1：早干嘛了
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
woshidubin123：司马昭之心
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
扶博艺Bx：5年内无房票，啊，有钱人真多！
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
时崎晌子：这本身就涨价了
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
御巧云4A：不想说。
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
法冷霜6u：二套房全款
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
庚佑运6W：不会下跌
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
爱蓝波云：对于首套房公平吗？
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
燕凝思RZ：杭州6了
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
悠然茶花香：合肥首套房2018年利率就5.7了
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
记录三农生活：乱说，我的首套5.6
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
whlyy00000：取消贷款
心如止水see：那么低，内地落后城市首套都要5.88
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
janeterry3：又得涨价了
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
中国必胜Hx3yj：我们金华首套都早就6%了。
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
山佳Mzb55：应该降首套房利率，减轻刚需负担！
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
最痛的领悟Zengyon：首套房可以更低些，二套及以上的可以更高一些
信颖然6N：英国房贷利率好像一点几
荔菲涵映2u：我们4线，2手房都5.88
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
UPC_couka：海口早就5%以上了啊[流泪]
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
高山流水哗啦啦2021：几个意思，果真你的死活与别人无关
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
098765sI2ue：房子不是用来炒的。是用来涨价的
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
修佛渡人：昏招爆发
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
zjhzjt19971221：魔都的魅力
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
东风夏雨a：上海拆迁户也太多，推高了房价，而且不需要贷款
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
jsycxhr2007：多套房应该收房产重税
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
厚忆楣HY：无锡首套5.9路过
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
丹青诗画：旅沪的80后芯片海归硕士、房贷压力更大了！
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
ccsdrm：继续上调
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
巧蛇如蝗：首套上涨可能是房价长太快了吧
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
pp19890305：有没有想过二胎三胎的
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
946902sdr：等于涨价
法冷霜6u：没有别装。
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
网上瓢虫：把房子玩的高潮迭起，花样翻新，还要什么特斯拉
波斯影子05：打击炒房客的绝招就是涨价提利率。
拉拉阳光1：还没郑州高
梅阳艳梅：同意！降低无房首套房贷利率！可提高二套房贷利率！
来自幕阜山勤奋的寒兰：降低利率，还是买不起，降低房价才对。需要更严管控 离婚首套 用亲戚首套多的是
陈文言入：美好置业000667现价1.7元，今天低部放量上涨。碳中和，叠加低价股补涨，央行降准利好房产股，7月底将一飞冲天，今年牛股！
刁人班长：房产税一开，你觉的房价还会涨吗？
甘若菱0C：不会开的，开了影响太大
令君利d：什么叫刚需？？？在哪里打几年工就得在哪里买的起房子这就叫刚需？？？自己家几百平的院子闲着长草跑到打工得城市买房子这叫刚需？？要那样十个地球也放不下你们这些刚需。
biduadfg1244：你如果是老百姓，小心，各种大势摆在那里，房子从来都不是房子本身的事，现在这时候可别碰，万劫不复，网上平台的报价抬的很高，让人误以为房价在涨呢，甚至有的真的假的网友也说是看到涨价了，但让你们看到的都是假的骗人的，平台标价没有一个是真实的，我自己的房子也经常这个月标个价，下个月标个多100万的价，哈哈，玩呗，现在还是有好多人忽悠老百姓买房，因为他们手里的房子脱不了手，马上会出大问题，他们马上就要完但了，我所在的中介现在卖房子的一堆一堆的，好多希望稍微降个价就出手，但现实太残酷，没有什么人问津，有的大降价，内心急风了，国家按住房价是根本政策，这些炒房的人已经看懂了，特别机灵的提前离场了
大兵883：成本增加了
吴事生菲0228：二套8%以上那就不要置换了呗，第一套买多大的这辈子就住多大的，生孩子啥的完全不用考虑了更别说什么二孩三孩了
情感连麦3r：首套只有30多平的怎么办？这婚能结成么？
saber向前冲：这么大的利息，房子的升值空间都被套走了。[黑线]
不贷款，攒的钱，又跟不上房子涨价。
什么玩意儿？！
闲负：成都高的6.12[捂脸]
Anne爱国者：先把上海二套房认定标准变了！
全是税：它
弥雅寒2s：首套应该降至存款利率略高一点，基本民生都不考虑，还让人结婚吗？2套可以提高到8%以上。
麻阳龙月：你的想法太可笑，什么时候考虑过你？
亓官龙Io：买不起就离开，到能买的起的城市去啊
一天一日k：刚需不买，还有很多人买二套三套，四套，甚至几十套。房子总是能卖的出去的
张江可乐：就是要打击刚需不让买呀，大家都不买了，房价不就自然降了吗？降到买得起的价格。
弥雅寒2s：首套房为什么也提高利率，难道刚需也是炒房客？
涌梦竹Bq：幼稚:
礻冖礻：出空置税就不会有穷人买不起，富人屯房一大堆这些破事了，
丰轩9y：随着地价不断上涨，银行压力大了，开始有很多房产倒闭，泡沫慢慢显现。
谦言腕语：利率不高
北京喷子：北京首套的公积金贷款额上限一般是120万，但对于北京城六区的房价而言就杯水车薪了。
且最关键的是：北京公积金每缴存一年，只可公积金多贷出10万这种规定，要想最理想的贷出120万公积金，须缴存满11年，也就是22岁大学毕业开始在京工作，必须坚持到33岁才理论上能公积金贷出120万，并且期间绝不能在全中国任何地方有房贷记录！否则就是二套公积金贷款了…
会展观察：很多地方公积金贷款的上限就是60，不分首套，二套！不晓得北京的首套公积金是不是能贷更多
PndaeqwaQ：上海首套利率怎么那么低？
弱水三千一瓢尽：开豪车住豪宅一大部分是给别人看的啊。你都回小县城了，给谁看啊？给穷邻居看吗？不过瘾啊
公贞KZ：房产全国不联网，不知是刚需第一套房或是多套房？。早应全国联网严惩多套房炒房户了。
快乐66AfU：加息再多，炒房与刚需都死不了。我敢保证
风0022Z：不是有个上海经适房吧么！
赧纯Z3：你去买个经适房试试？
百炼成锋RedTiger：锁死流通性
正信知识：哈哈
曾鑫zhonghua：买房不是刚需，住房才是刚需。
始终如一c9znK：这不是祸害刚需吗？第一套房子刚需的应该降低利率，第二套房子应该加大利率，提高到一分钱！彻底打破炒房梦！假离婚的诉至法院严加处置！
森其雨E5：上海首套房这个利率还要打九折，确实很低
菜鸟也辉煌：湖北也是
雨中漫步cnh1：能跌么？？？
甘若菱0C：你放心，等房价降温，利率又下来的，房价下降对什么人群影响最大，就知道为啥了
仲职EV：是的，只是限住了真正刚需购房者
你开心就好420：太低了
我是孤独侠：啊啊啊不要啊
12345763AnrF：益阳首套5.63
梅阳艳梅：同意！首套降利率，二套涨利率！
市平莹Qa：好
就叫老师：那你怎么不去啊？
天涯之达：上海人，房价几千时，早就买好房了。现在，能进上海买房的人，不是清北，就是亿万，无论智商和能力，都比上海原住民高十八条街。所以，上海的发展，靠的是外地人，而上海原住民，只不过是寄生虫而已。您的看法呢？[滑稽][滑稽][滑稽]
吃吃是吃吃啊6D：！
简单爱的空间：三四五线确实降了，因为有价无市，急用钱卖房只能低价抛售
狐狸坨坨哇5q：没人买了，降
我就是我啊7gfeh：完了
网友733c554a43：转发了
来自柳叶湖善于分析的三角梅：你这一说，黄世仁不是更开心了.
